2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+35.6%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比+4.1%
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ブライズ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
2016年築 / 11階建 / 147戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
2,881万円
112.2万円/㎡
2,294
2,686
3,077
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,077万円
104.6万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ブライズ方南町
3,120万円（121.5万円/㎡）/ 8階 / 25.67㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は109.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,120万円 | 121.5万円 | 8階 | 25.67㎡ | 1K | - |
| 2026/05/15 | 2,880万円 | 112.3万円 | 8階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/22 | 5,480万円 | 135.7万円 | 6階 | 40.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 2,550万円 | 99.4万円 | 10階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/26 | 2,700万円 | 105.3万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/18 | 2,700万円 | 105.3万円 | 10階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/11 | 3,120万円 | 121.5万円 | 7階 | 25.67㎡ | 1K | - |
| 2025/10/29 | 2,880万円 | 112.3万円 | 7階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 118.0万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 104.4万円 | 7階 | 25.67㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/22 | 2,790万円 | 108.8万円 | 8階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/02 | 4,500万円 | 111.1万円 | 6階 | 40.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,690万円 | 104.8万円 | 5階 | 25.67㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/27 | 2,690万円 | 104.8万円 | 4階 | 25.67㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 103.7万円 | 6階 | 40.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 2,600万円 | 101.4万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/29 | 2,790万円 | 108.8万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/22 | 2,800万円 | 109.2万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/20 | 4,380万円 | 108.4万円 | 3階 | 40.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/20 | 4,280万円 | 106.0万円 | 3階 | 40.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 4,280万円 | 103.9万円 | 10階 | 41.2㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.6%上昇、杉並区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は杉並区の平均と比較して17.6%割高です。
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